Экспертиза ограждающих конструкций квартиры. Тепловизионное обследование.

Определение возможных причин возникновения выявленных биопоражений в квартире. Определение стоимости восстановительного ремонта.

—

В ходе проведения обследования выявлено наличие темного налета (биопоражения) на конструкциях стен. Выявлено переувлажнение конструкций наружных стен помещений. Выявлены места инфильтрации наружного воздуха во внутренние помещения. Места инфильтрации выявлены в углах помещения, в местах стыков стен с полом/потолком, в монтажных швах оконных блоков, в местах примыкания створок к оконным рамам. В местах аномалий выявлено наличие температур ниже температуры точки росы. Наличие данных дефектов не удовлетворяет требованиям нормативно-технической документации.
Выявленные места инфильтрации в наружных ограждающих конструкциях помещения являются наиболее вероятной причиной появления влаги на конструкциях стен помещения. Переувлажнение конструкций приводит к появлению и распространению биопоражения на конструкциях стен.
Необходимо провести работы по обработке пораженных участков конструкций стен и дополнительному утеплению стен в уровне обследуемой квартиры. Утепление всей конструкции с внутренней стороны не представляется возможным, следовательно, утепление конструкций необходимо проводить с наружной стороны либо с помощью инъекций в местах температурных аномалий.
Необходимо провести работы по демонтажу монтажных швов оконных блоков с последующим их монтажом в соответствии с требованиями нормативно-технической документации. Также необходимо провести регулировку створок оконных блоков и, при необходимости, провести замену фурнитуры, запорных механизмов и уплотняющих прокладок.
Без устранения выявленных дефектов безопасная эксплуатация квартиры невозможна. Для дальнейшей безопасной эксплуатации необходимо провести работы по устранению выявленных дефектов в соответствии с требованиями нормативно- технической документации.