+7 495 120 17 44
+7 999 773 04 20
info@igbin.ru 
Цели проведения экспертизы ремонта
- Определение качества фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ;
- Определение объема фактически выполненных работ;
- Определение объёма фактически невыполненных работ;
- Определение стоимости устранения дефектов фактически выполненных работ;
- Определение стоимости восстановительного ремонта;
- Определение стоимости фактически выполненных работ;
- Определение причин возникновения дефектов и повреждений;
- Определение качества фактически примененных материалов;
- Определение соответствия технологии производства работ;
- Сравнение фактически выполненных объемов работ и затраченных материалов с заявленными.
Результат проведения экспертизы ремонта
При исследовании вопроса касаемо определения качества фактически выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ определяются следующие параметры:
Конструкция пола
- Качество устройства основания (стяжки пола): прочность, отсутствие горизонтальных отклонений, ровность, качество поверхность, армирование основания, отклонение по толщине подстилающего и выравнивающего слоя, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
- Качество устройства финишного отделочного покрытия: соответствие технологии производства работ, ровность покрытия, отсутствие горизонтальных отклонений, прямолинейность швов, качество заделки стыков, наличие адгезии, зазоры между элементами, качество примененного материала, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
Конструкция стен
- Качество устройства несущей конструкции стен и перегородок: отсутствие вертикальных и горизонтальных отклонений, качество заделки стыков примыкания к перекрытиям, наличие перемычек в дверных проемах, качество межкладочных швов, армирование, ровность поверхности, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
- Качество устройства подготовительных поверхностей: поверхностная прочность, влажность основания, армирование, ровность, отклонение от вертикали, отклонение от горизонтали, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
- Качество облицовочных работ: отклонение от вертикали и горизонтали поверхности, отклонение расположения швов от вертикали, несовпадение профиля на стыках, неровности плоскости облицовки, отклонение ширины швов, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
- Качество малярных работ: отличие по цвету, полосы, пятна, подтеки, брызги, следы исправлений, неровности, трещины, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
- Качество обойных работ: наличие воздушных пузырей, замятины, пятна, загрязнения, доклейки, отслоения, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
Конструкция потолков
- Качество устройства подготовительных поверхностей: поверхностная прочность, влажность основания, армирование, ровность, отклонение от горизонтали, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
- Качество устройства подвесных потолков и плит: наличие/отсутствие уступов, отклонения плоскости всего поля отделки по диагонали, вертикали и горизонтали, отклонение направления стыка элементов, качество примененного материала, соответствие технологии производства работ, соответствие произведенных работ требованиям проекта и договора, наличие/отсутствие дефектов и повреждений и т.д.
Также при проведении экспертизы выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ проверяется качество:
- Смонтированных оконных блоков.
- Смонтированных дверных блоков.
- Смонтированных инженерных коммуникаций.
- Смонтированных санитарно-технических устройств.
Примеры работ
Заявка
Действия перед производством экспертизы ремонта
Уведомление
Изначально вам необходимо уведомить всех заинтересованных лиц о намерениях провести экспертизу и путем направления телеграммы через почту выслать уведомление.
Подготовка документов
Подготовить все необходимые документы, относящиеся к объекту исследования. К примеру: подрядчик некачественно выполнял работы. Необходимо установить качество фактически выполненных работ и в случае выявления дефектов, произвести расчет стоимости восстановительного ремонта. Документами, необходимыми в данном случае для исследования являются:
Договор подряда
Наличие договора, является письменным подтверждением наличия взаимоотношений между сторонами и доказательством выполнения определенных обязательств между Исполнителем и Заказчиком. Договор содержит большое количество сведений, необходимых для исследования, к примеру:
- сроки выполнения / этапы выполнения;
- перечень объемов и видов работ, которые необходимо исследовать, и которые выполнены именно данным Исполнителем;
- сметы;
- иные определенные Договорные условия;
Проектная документация
Проектная документация содержит следующие сведения, необходимые для проведения экспертизы:
- определенные требования и допуски к выполнению работ;
- решения, выполнения которых согласованы между Заказчиком и Исполнителем;
- детализированные сведения о выполняемых работах;
- детализированные сведения о трудозатратах;
- детализированные сведения о материалах
- проектные решения;
- чертежи, планы, схемы, разрезы, экспликации;
- ведомости объемов и материалов;
- узлы конструкций;
- и т.д. в зависимости от конкретно поставленных задач, перед Исполнителем.
Исполнительная документация
Текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактически выполненных работ: Исполнительные схемы и чертежи, Акты скрытых работ, Журналы работ и т.д.
В случае отсутствия тех или иных документов проведение экспертизы все равно возможно.
как мы работаем
Порядок работы
Вы оставляете заявку
Вы описываете проблему или сложившуюся ситуацию для дальнейшего формирования технического задания или постановки вопросов перед экспертами.
Мы связываемся с вами для уточнения всей необходимой информаци
У наших специалистов можно получить ответы на все интересующие вас вопросы, мы расскажем, какие именно исследования необходимы в вашей ситуации
Расчет стоимости услуг
Исходя из поставленных целей и задач, нами формируется коммерческое предложение
Подписание договора
По результатам согласования стоимости и сроков, подписывается договор, и вы оплачиваете выбранные услуги.
Производство экспертизы или обследования и выдача заключения
Наши специалисты проводят исследование объекта. По результатам проведенного комплекса работ, Вам высылается редакция заключения для ознакомления. После мы выдаем готовое заключение.