Причины проведения обследования

• Наличие нарушений требований проектной документации. Несоответствие фактически смонтированных и выполненных конструкций сведениям, отраженным в исполнительной документации. Ошибки проектирования.
• Замена материалов, несоблюдение технологии производства работ.
• Реконструкция объекта с увеличением нагрузки с надстройкой дополнительных этажей, монтаж оборудования. Изменение конструкции пола. Углублением подземной части. Попадание в зону влияния нового строительства.
• Наличие дефектов и повреждений строительных конструкций, влияющих на несущую способность и безопасность эксплуатации.
• Плановая проверка. Проверка согласно требованиям Контракта или Договора.
• Обследование объекта незавершенного (замороженного) строительства.
• Оценка технического состояния конструкций после аварий и пожара. Разработка вариантов усиления.
• Узаконивание объектов капитального строительства и произведенной реконструкции. Изменение функционального назначения объекта.

Задачи проведения обследования

Главной целью мероприятий по обследованию и мониторингу зданий и сооружений является определение действительного технического состояния в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003 для:

• установления фактического технического состояния объекта;
• выявления наличия дефектов и повреждений;
• дальнейшего проведения капитального ремонт;
• принятия решения о необходимости реконструкции и перед началом проектирования;
• оценки возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости восстановления и усиления конструкций;
• решения вопросов о пригодности жилых домов для проживания в них;
• оценки критичности последствий аварий;

Этапы обследования

Подготовка к проведению обследования.Наличие либо отсутствие технической документации на объект влияет на пути дальнейших решений поставленных задач. Подготовительные работы проводят в целях: ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий; сбора и анализа проектно-технической документации; составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания.

Визуально-инструментальное обследование конструкций включает в себя проведение следующих работ:

• изучение имеющейся технической документации (Проектная документация, Рабочая документация, Исполнительная документация, Инженерные изыскания, сведения о ранее проводимых обследованиях, либо иная техническая документация на обследуемый объект.);
• осмотр конструкций, выявление дефектов и повреждений, прогибов и деформаций;
  визуально-инструментальное обследование конструкций с определением необходимых параметров и характеристик;
• установление причин образования дефектов и повреждений;
• определение критичности и устранимости выявленных дефектов и повреждений;
• разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений;
• определение соответствия фактически смонтированных и выполненных конструкций требованиям проектной документации, а также требованиям нормативно-технической документации;
• составление карты и ведомости дефектов и повреждений;
• установление фактической расчетной схемы, определение необходимости проведения дальнейшего детального обследования;
• разработка программы дельного обследования с уточнением количества мест вскрытий конструкций, откопки шурфов, отбора образцов конструкций для дальнейших лабораторных исследований.

Детальное обследование конструкций включает в себя проведение следующих работ:

• проведение обмерных работ с разработкой планов, разрезов, фасадов и узлов;
• откопка шурфов под фундаменты наиболее нагруженных конструкций, определение глубины заложения и геометрических размеров подошвы фундаментов, определение прочности конструкций фундаментов, отбор образцов грунта для лабораторных исследований;
• проведение вскрытий ж/б колонн и конструкций перекрытий, определение количества и диаметров рабочей арматуры, замеры толщин защитного слоя, определение глубины карбонизации бетона, определение прочностных характеристик конструкций;
• отбор образцов металла, проведение лабораторных испытаний; вскрытие конструкций полов и кровли, определение их состава и состояния;
• проведение поверочных расчетов на существующие и планируемые в ходе реконструкции или изменении функционального назначения здания нагрузки;
• определение степени влияния выявленных дефектов и повреждений на несущую способность конструкций;
• разработка рекомендаций по усилению конструкций и грунтов основания.

В случае необходимости, по результатам проведенного обследования специалисты ООО Исследовательская Группа «Безопасность и Надежность» разработают индивидуальный проект усиления конструкций вашего объекта.

Наши преимущества

• Многолетний опыт в решении задач любой сложности – мы знаем все тонкости процесса и готовы решить любую задачу, гарантируя полноту, всесторонность и обоснованность выполненной работы.
• Персональный подход к каждому клиенту. Составляем коммерческое предложение с полным описанием необходимого состава работ в день обращения.
• Стоимость работ рассчитывается индивидуально для каждого объекта и определяется исходя из объема работ, необходимых для выполнения именно вашей задачи.
• Наличие всей необходимой современной инструментальной базы, поверенной в установленном порядке.
• Являемся членами СРО и имеем все необходимые документы для проведения работ.
• Мы зарегистрированы на Портале Поставщиков. Нам доверяют крупные государственные и коммерческие организации. С примеры наших работ вы можете ознакомиться на сайте.