Экспертиза помещений бюджетного учреждения перед текущим ремонтом

1. Техническое обследование состояния внутренней отделки (стены, потолки), напольного покрытия, освещения, дверных коробок, входа в помещение и окон помещения.
2. Описание, фотофиксация, выполнение обмеров дефектов и повреждений обследуемых участков, составление дефектной ведомости (дефектного акта).
3. Определение степени необходимости проведения текущего ремонта или замены обследованных участков.
4. Определение видов и объемов работ, необходимых для устранения отмеченных дефектов и повреждений.
5. Составление сметы на проведение ремонтных работ.

По результатам обследования внутренней отделки (стены, потолки), напольного покрытия, освещения, дверных коробок и входа в помещениях были выявлены следующие характерные дефекты и повреждения во всех обследуемых помещениях:

1. На поверхности окрашенных стен и потолков имеются трещины, отслоения.
2. На поверхности пола выявлены вздутия и разрывы линолеума, уступы между смежными плитами оргалита, которые служат нижележащим основанием пола для покрытия из линолеума, прогибы основания пола.
3. Зазоры и щели между плинтусами и поверхностями полов или стен.
4. Швы между стыками линолеума не сварены.
5. На поверхностях стен, потолков, полов и дверей выявлены пятна, наплывы краски, трещины и пропуски лакокрасочного слоя.
6. Выявлены искривления линий окраски в местах сопряжений поверхностей.
7. Уступы, неровности швов, частичное отсутствие адгезии кладки плитки на полу и стенах в санузлах.
8. На поверхностях плитки имеются пятна цементно-песчаного раствора.
9. Наличие механических повреждений лицевых поверхностей дверных блоков.
10. Зазоры в местах неподвижных соединений дверных блоков.
11. Не рабочий дверной механизм.
12. Вздутия и отслоения обоев.
13. Провесы каркаса и повреждения плитки подвесного потолка.

По результатам проведенного обследования можно сделать вывод о том, что элементы обследуемых помещений: внутренней отделки (стены, потолки), напольного покрытия, освещения, дверных коробок, входной группы — утратили первоначальные технико-эксплуатационные качества, в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека. Для устранения выявленных дефектов и повреждений необходимо проведение текущего ремонта в помещениях, включающего частичную замену элементов конструкций помещений.

Стоимость устранения выявленных дефектов и повреждений элементов помещений расположенных по адресу составляет 5 972 919.01 (Пять миллионов девятьсот семьдесят две тысячи девятьсот девятнадцать) рублей.