Экспертиза дома 250 м2 перед покупкой

Имеются ли дефекты конструкций жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■?

— Швы облицовки (трещины). Данный дефект является значительным и устранимым путем проведения ремонтных работ.
— Разрушение верхней части кирпичной кладки веранды. Данный дефект является значительным и устранимым путем проведения ремонтных работ.
— Подшив софитов и свесы кровли местами имеют следы разрушения. Данный дефект является значительным и устранимым путем проведения ремонтных работ. Водосточные трубы местами обрушены. Данный дефект является критическим и устранимым путем проведения ремонтных работ.
— Многочисленные трещины в отмостке дома. Данный дефект является значительным и устранимым путем проведения ремонтных работ.
— На 2 этаж, комната справа от гардеробной – перепад по полу более 20мм (на длину помещения). Данный дефект является значительным и устранимым путем проведения ремонтных работ.
— На мансардном этаже имеются трещины в отделке наружных откосов оконных блоков, а также следы замокания и разрушение отделки откосов.
— Кровля. Каминная труба – примыкание металла фартука выполнено с нарушением требований технологии и должно быть в штробе кладки трубы, а не заклеено гидроизоляционным материалом. Данный дефект является критическим и устранимым путем проведения ремонтных работ.
— Следы проникания влаги на древесине и трубопроводе вентиляции в подкровельном пространстве. Данный дефект значительным и устранимым. Необходимо устранение причин возникновения протечек в случае их появления.
— Электрические провода без гофры, вблизи утеплителя, смотка изолентой. Данный дефект является критическим и устранимым, путем проведения ремонтных работ.
— Критических и неустранимых дефектов основных несущих конструкций дома — не выявлено. Общее состояние несущих конструкций дома оценивается как работоспособное.