главная
услуги и цены

Кадастровое оспаривание

Кадастровое оспаривание

Цели проведения кадастрового оспаривания

На территории Российской Федерации недвижимость имеет 2 вида стоимости:кадастровую и рыночную. Кадастровая стоимость определяется государством, рыночная – соотношением спроса и предложения на рынке недвижимости.
Очень часто кадастровая стоимость оказывается значительно выше рыночной. Это связано с тем, что для расчета кадастровой стоимости используются средние показатели по методам массовой оценки, при которых не учитываются ситуация на рынке недвижимости и многочисленные индивидуальные факторы. Также расчёт кадастровой стоимости по максимуму осуществляется при свободном использовании участка и отсутствии на его территории других объектов.
Выделим основные цели кадастрового оспаривания:

  • Определение точной величины налогов;
  • Расчет стоимости аренды;
  • Совершение сделки по выкупу недвижимости из государственной или муниципальной собственности.

2 законных способа кадастрового оспаривания

  1. Предоставление в органы кадастра информации, подтверждающей ложную государственную оценку стоимости.
  2. Предоставление членам комиссии или в суд отчета о рыночной стоимости недвижимости, которая была действительной на момент проведения государственной оценки.

Документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости

  1. Документы на собственность или временное пользование недвижимостью;
  2. Техпаспорт БТИ;
  3. Паспорт или доверенность;
  4. Данные и информация, которая может оказывать влияние на формирование стоимости объекта.

Наши преимущества

  • Многолетний опыт в решении задач любой сложности – мы знаем все тонкости процесса и готовы решить любую задачу, гарантируя полноту, всесторонность и обоснованность выполненной работы.
  • Персональный подход к каждому клиенту. Составляем коммерческое предложение с полным описанием необходимого состава работ в день обращения.
  • Стоимость работ рассчитывается индивидуально для каждого объекта и определяется исходя из объема работ, необходимых для выполнения именно вашей задачи.
  • Наличие всей необходимой современной инструментальной базы, поверенной в установленном порядке.
  • Являемся членами СРО и имеем все необходимые документы для проведения работ.
  • Мы зарегистрированы на Портале Поставщиков. Нам доверяют крупные государственные и коммерческие организации. С примеры наших работ вы можете ознакомиться на сайте.

Заказать кадастровое оспаривание

Вы можете заказать экспертизу дома одним из следующих способов:

  • Оставьте заявку по телефону: +7 (495) 120-17-44
  • Отправьте заявку на e-mail: info@igbin.ru

как мы работаем

Порядок работы

pic

Вы оставляете заявку

Вы описываете проблему или сложившуюся ситуацию для дальнейшего формирования технического задания или постановки вопросов перед экспертами.

pic

Мы связываемся с вами для уточнения всей необходимой информаци

У наших специалистов можно получить ответы на все интересующие вас вопросы, мы расскажем, какие именно исследования необходимы в вашей ситуации

pic

Расчет стоимости услуг

Исходя из поставленных целей и задач, нами формируется коммерческое предложение

pic

Подписание договора

По результатам согласования стоимости и сроков, подписывается договор, и вы оплачиваете выбранные услуги.

pic

Производство экспертизы или обследования и выдача заключения

Наши специалисты проводят исследование объекта. По результатам проведенного комплекса работ, Вам высылается редакция заключения для ознакомления. После мы выдаем готовое заключение.